Δεσμεύσεις και Στρατηγικές για τη Στέγαση στην Ελλάδα

Η κυβέρνηση προωθεί μια δέσμη παρεμβάσεων με στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών και την επίλυση του προβλήματος στέγασης. Αυτή η στρατηγική περιλαμβάνει τόσο την κοινωνική αντιπαροχή όσο και την απελευθέρωση του αποθέματος σπιτιών, το οποίο ελέγχεται από Servicers, ώστε να διατεθούν στην αγορά.

Οι εν λόγω κινήσεις έχουν χαρακτηριστεί άμεσης προτεραιότητας από το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, καθώς αναμένονται σημαντικές βελτιώσεις για την ανακούφιση του στεγαστικού προβλήματος, το οποίο είναι έντονα εμφανές σε μεγάλες πόλεις της χώρας, όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη.

Στρατηγικές Ανάπτυξης Ακινήτων

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας είναι σε διαδικασία αναζήτησης των απαραίτητων ρυθμιστικών πλαισίων, που θα επιτρέψουν την είσοδο στην αγορά περίπου 25.000 ακινήτων που ανήκουν στους Servicers. Αυτά τα ακίνητα παραμένουν ανεκμετάλλευτα λόγω πολεοδομικών και άλλων περιορισμών.

Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, έχει ήδη ξεκινήσει διάλογο με τράπεζες και Servicers, οι οποίοι έχουν καταθέσει προτάσεις για την επίλυση αυτών των ζητημάτων και την απελευθέρωση ακινήτων που είναι υποχρεωμένα να μείνουν ανεκμετάλλευτα.

Δημιουργία Νέων Κατοικιών μέσω Κοινωνικής Αντιστάθμισης

Στο πλαίσιο αυτής της προσπάθειας, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης εργάζεται και για την επιτάχυνση της διαδικασίας εφαρμογής του θεσμού της κοινωνικής αντιπαροχής. Αυτός ο θεσμός θα επιτρέπει την κατασκευή κατοικιών σε ανεκμετάλλευτα δημόσια ακίνητα από ιδιώτες.

Ο στόχος είναι να προχωρήσει ο διαγωνισμός για το πρώτο πακέτο 1.000 ακινήτων του δημοσίου μέχρι το τέλος του έτους, πιθανόν και νωρίτερα. Αυτά αποτελούν μέρος των συνολικά 6.500 ακινήτων που θα διατεθούν για αξιοποίηση. Κατά τον σχεδιασμό, οι ιδιώτες θα αναλάβουν την κατασκευή κατοικιών, εκ των οποίων το 30% θα διατεθεί με κοινωνικά κριτήρια, ενώ το υπόλοιπο 70% θα μπορεί να πουληθεί. Εκτιμάται ότι από αυτό το πρώτο πακέτο μπορούν να δημιουργηθούν περίπου 10.000 κατοικίες, και σε βάθος χρόνου, η αξιοποίηση όλων των ακινήτων της ΕΤΑΔ μπορεί να οδηγήσει σε παραγωγή 25.000 έως 30.000 κατοικιών.

Νέα Ψηφιακή Πλατφόρμα για την Ενημέρωση των Πολιτών

Για την κυβέρνηση, οι παρεμβάσεις σχετικά με το στεγαστικό πρόβλημα είναι ζήτημα πρώτης προτεραιότητας. Αυτή η δέσμευση ήταν και το κεντρικό θέμα στη σύσκεψη που διοργάνωσε ο Πρωθυπουργός, όπου παρουσιάστηκε η νέα ψηφιακή πλατφόρμα stegasi.gov.gr, σχεδιασμένη για να ενημερώνει τους πολίτες για όλα τα προγράμματα απόκτησης, ανακαίνισης, επισκευής ή αναβάθμισης κατοικίας.

Η πλατφόρμα αυτή προσφέρει αναλυτική πληροφόρηση για 43 δράσεις που υλοποιούνται με συνολικό προϋπολογισμό 6,5 δισ. ευρώ. Ανάμεσα σε αυτές τις δράσεις περιλαμβάνονται 21 στεγαστικά προγράμματα, όπως τα “Σπίτι μου 1” και “Σπίτι μου 2”, καθώς και πρωτοβουλίες για ενεργειακή αναβάθμιση και επιστροφή ενοικίου, μαζί με 11 φορολογικές ρυθμίσεις οι οποίες αφορούν τη μείωση του ΕΝΦΙΑ και τη φοροαπαλλαγή για μακροχρόνιες μισθώσεις.

Οι πολίτες μπορούν, μέσω της πλατφόρμας, να υπολογίσουν το όφελος από τη συμμετοχή τους σε κάθε πρόγραμμα και να ξεκινήσουν την αίτηση συμμετοχής, καθιστώντας τη διαδικασία πιο προσιτή και αποτελεσματική για όλους τους ενδιαφερόμενους.