Ψηφιακός Φάκελος Ακινήτων: Η Νέα Πλατφόρμα που Θα Ενεργοποιηθεί το Καλοκαίρι

Το καλοκαίρι αναμένεται να ενεργοποιηθεί η νέα πλατφόρμα από την ΑΑΔΕ, το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Αυτή η σημαντική εξέλιξη θα απαιτήσει από περισσότερους από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες να δηλώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους στην πλατφόρμα εντός των επόμενων μηνών. Η νέα αυτή διαδικασία θα επιφέρει τη δημιουργία ενός ψηφιακού φακέλου για κάθε ακίνητο, κάτι που θα ενισχύσει αισθητά τις προσπάθειες της ΑΑΔΕ για τη καταπολέμηση της φοροδιαφυγής.

Στην πλατφόρμα θα αναγράφονται λεπτομέρειες που σχετίζονται με την έκταση, την θέση, την αξία και τις πολεοδομικές άδειες ενός ακινήτου, καθώς και δεδομένα σχετικά με την ηλεκτροδότηση και τις ταυτότητες ακινήτων. Αυτή η πρωτοβουλία θα επιτρέψει όχι μόνο την ορθότερη παρακολούθηση των ακινήτων, αλλά και την ανίχνευση αδήλωτων ή λανθασμένα δηλωμένων ακινήτων.

Το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων

Το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων θα συνοψίζει όλα τα πληροφοριακά στοιχεία που βρίσκονται σήμερα κατακερματισμένα σε διάφορες δημόσιες υπηρεσίες. Αυτά τα στοιχεία θα αφορούν την ηλεκτροδότηση, την ύδρευση, τις πολεοδομικές άδειες, τις δικαστικές διαφορές, τις αγροτικές επιδοτήσεις, καθώς και την φορολογική και κτηματολογική εικόνα των ακινήτων.

Συγκεκριμένα, η πλατφόρμα θα αντλεί στοιχεία από διάφορα αρχεία, όπως:

• Τα στοιχεία από το Εθνικό Κτηματολόγιο, συμπεριλαμβανομένων των Κωδικών Αριθμών Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
• Οι Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που προέρχονται από τις δηλώσεις του Ε9 στο Taxisnet.
• Οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικού ρεύματος από τον ΔΕΔΔΗΕ.
• Οι αριθμοί παροχής νερού από τις εταιρείες ύδρευσης και αποχέτευσης.
• Στοιχεία για πολεοδομικές άδειες που καταγράφονται στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδας (ΤΕΕ).
• Πληροφορίες από δικαστήρια που αφορούν αμφισβητούμενες ιδιοκτησίες, καθώς και στοιχεία από υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία.
• Οι αριθμοί των ασφαλιστηρίων συμβολαίων για τα κτίσματα.
• Στοιχεία για τους αποδέκτες αγροτικών επιδοτήσεων που σχετίζονται με καλλιεργούμενες εκτάσεις.

Με την ολοκλήρωση αυτής της πλατφόρμας, κάθε φορά που ένα ακίνητο αλλάζει ιδιοκτήτη, οι πληροφορίες θα ενημερώνονται αυτόματα χωρίς να απαιτείται η φυσική παρουσία του πρώην και νέου ιδιοκτήτη για τις απαραίτητες διαδικασίες αλλαγής στοιχείων. Αυτή η ευκολία θα απλοποιήσει την όλη διαδικασία και θα επιφέρει μεγαλύτερη διαφάνεια στον τομέα της διαχείρισης ακινήτων.