Πολιτικές για Προσιτή Στέγη στην Ελλάδα

Ο υπουργός Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος, με ανάρτηση του στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, υπογράμμισε ότι η κυβέρνηση δεν περιορίζεται απλώς σε επιδοματικές πολιτικές για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος. Αντιθέτως, τα τελευταία τρία χρόνια εφαρμόζει μια συνεκτική στρατηγική που στοχεύει στη δημιουργία πιο προσιτής στέγης μέσω πλήθους μέτρων. Αυτά τα μέτρα έχουν ως κύριο στόχο την αύξηση της προσφοράς ακινήτων, κάτι που είναι καίριο για την αντιμετώπιση της υψηλής ζήτησης για μακροχρόνιες και βραχυχρόνιες μισθώσεις στην αγορά.

Ο υπουργός επισήμανε ότι πολλές από τις πολιτικές που προωθούνται στοχεύουν στη βελτίωση της κατάστασης της αγοράς ακινήτων, καθώς πολλά διαθέσιμα ακίνητα παραμένουν ανεκμετάλλευτα, κυρίως λόγω παλαιότητας ή απουσίας κατάλληλης συντήρησης. Ένα σεβαστό ποσοστό των πόρων που διατίθενται κατευθύνεται προς αυτήν την κατεύθυνση.

Πολιτικές για Πιο Προσιτή Στέγη

Στην παρουσίαση των πολιτικών του για την προσιτή στέγη, ο υπουργός ανέφερε 10 βασικές στρατηγικές:

1) Ο περιορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε κορεσμένες αστικές και τουριστικές περιοχές, καθώς και η αυστηρότερη φορολογική μεταχείριση για τις επιχειρηματικές βραχυχρόνιες μισθώσεις.

2) Απαλλαγή από τη φορολογία εισοδήματος ενοικίων για 3 χρόνια για τους ιδιοκτήτες που μετατρέπουν βραχυχρόνιες μισθώσεις σε μακροχρόνιες.

3) Φορολογική απαλλαγή έως 16.000 ευρώ για τους ιδιοκτήτες που πραγματοποιούν εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης στα ακίνητά τους.

4) Το πρόγραμμα “ανακαινίζω-νοικιάζω”, που στοχεύει στην ανακαίνιση παλιών και ανενεργών ακινήτων.

5) Παροχή άτοκων τραπεζικών δανείων 400 εκατ. ευρώ μέσω του ταμείου ανάκαμψης για ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών ακινήτων.

6) Εξαίρεση ορισμένων περιοχών από την πολιτική της “χρυσής βίζας”.

7) Ενθάρρυνση των επενδυτών να επενδύσουν σε παλιά και εγκαταλειμμένα ακίνητα με στόχο την οικιστική ανάπλαση.

8) Θέσπιση της κοινωνικής αντιπαροχής για συνεργασία με ιδιώτες και στόχο την αξιοποίηση της ανενεργού ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου.

9) Αναστολή του ΦΠΑ για νέες κατασκευές κατοικιών.

10) Το πρόγραμμα “Σπίτι μου 1 και 2”, που επιδοτεί την αγορά παλιών διαμερισμάτων για 30.000 δικαιούχους και νοικοκυριά.

Αυτές οι πολιτικές στοχεύουν στην αύξηση της προσφοράς ακινήτων και στην καταπολέμηση της στεγαστικής ακρίβειας. Ο υπουργός τόνισε ότι απαιτείται χρόνος για να φέρουν αυτές οι πολιτικές θετικά αποτελέσματα.

Άμεσες Παρεμβάσεις Ανακούφισης

Μαζί με τις μακροχρόνιες πολιτικές, ο κ. Σκέρτσος ανακοίνωσε και άμεσα μέτρα ανακούφισης, όπως η αύξηση του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος έως 2.500 ευρώ, καθώς και η νέα παρέμβαση για την επιστροφή ενός ενοικίου ετησίως σε σχεδόν 1 εκατομμύριο δικαιούχους. Οι παρεμβάσεις αυτές αποσκοπούν στη στήριξη των νοικοκυριών, προσφέροντας άμεσες λύσεις και ανακούφιση σε αυτούς που πλήττονται περισσότερο από το στεγαστικό πρόβλημα.

Η κυβέρνηση, όπως ανέφερε ο υπουργός, δεν σταματά εδώ. Στο άμεσο μέλλον, με την εποπτεία του αρμόδιου υπουργείου και την υποστήριξη της προεδρίας της κυβέρνησης, θα εντείνουν τις προσπάθειές τους για την αποτελεσματική αντιμετώπιση αυτού του σοβαρού κοινωνικού ζητήματος.

Στόχος είναι η δημιουργία μιας ψηφιακής πλατφόρμας, όπου οι πολίτες θα μπορούν να ενημερωθούν για όλες τις πολιτικές που εφαρμόζονται για την προσιτή στέγη, προσαρμόζοντας τα διαθέσιμα προγράμματα στο ατομικό τους προφίλ.

Δημιουργείται, επίσης, διυπουργική επιτροπή για τον καλύτερο συντονισμό των πολιτικών και η σύσταση παρατηρητηρίου στεγαστικής πολιτικής, που θα παρακολουθεί σε τακτική βάση την εξέλιξη των τιμών στην αγορά και την απορρόφηση των προγραμμάτων. Ο υπουργός ανακοίνωσε ότι μετά το Πάσχα θα αναθεωρηθούν τα κίνητρα για την κοινωνική αντιπαροχή, ώστε να καταστεί περισσότερο ελκυστική η αξιοποίηση των κενών ακινήτων του Δημοσίου.

Εν κατακλείδι, ο υπουργός τόνισε ότι η προσιτή στέγη είναι δικαίωμα και αποτελεί μία από τις κορυφαίες προτεραιότητες της κυβέρνησης, σε συνδυασμό με την ανάπτυξη της οικονομίας, τη βελτίωση της δημόσιας υγείας και παιδείας, και την ασφάλεια στις συγκοινωνίες.