Νέα Ρύθμιση για την Οριοθέτηση Οικισμών από το ΥΠΕΝ

Η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) προσπαθεί να ρίξει «νερό» στη φωτιά που έχει δημιουργηθεί από τη δημοσίευση του Προεδρικού Διατάγματος σχετικά με την οριοθέτηση των οικισμών με πληθυσμό κάτω από 2.000 κατοίκους. Η ρύθμιση αυτή έχει προκαλέσει έντονες αντιδράσεις, και το ΥΠΕΝ αναλαμβάνει δράση για να διαχειριστεί την κατάσταση.

Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρος Παπασταύρου, αναφέρθηκε στο ζήτημα σε πρόσφατη ραδιοφωνική του συνέντευξη, όπου εξήγησε την ιστορία του προβλήματος και τις προτεινόμενες λύσεις. Επισήμανε ότι από το 1985 η οριοθέτηση των 10.000 οικισμών με λιγότερους από 2.000 κατοίκους γινόταν με αποφάσεις του Νομάρχη, οι οποίες κρίθηκαν μη νόμιμες από το Συμβούλιο της Επικρατείας σε τρεις περιπτώσεις (2005, 2017, 2019). Ο κ. Παπασταύρου επεσήμανε ότι το Προεδρικό Διάταγμα που είχε προετοιμάσει ο προκάτοχός του, Θόδωρος Σκυλακάκης, προσφέρει ασφάλεια και βεβαιότητα στους οικισμούς, διορθώνοντας γεγονότα που εκκρεμούσαν για δεκαετίες.

Στο πλαίσιο αυτής της προσπάθειας, το ΥΠΕΝ εργάζεται για μια νέα ρύθμιση, σε συνεργασία με το ΣτΕ, με σκοπό την ανακούφιση των οικιστικών πιέσεων μέσα από τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια που είναι ήδη σε εξέλιξη σε όλη τη χώρα. Η νέα ρύθμιση στοχεύει να προσφέρει ένα ρυθμιστικό πλαίσιο που θα διασφαλίσει τη βιωσιμότητα των μικρών ιδιοκτησιών και θα περιορίσει τις εντάσεις που έχουν προκύψει.

Η πολιτική ηγεσία εξετάζει τη δημιουργία Περιοχών Ελέγχου Χρήσεων (ΠΕΧ), οι οποίες θα βρίσκονται εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών, αλλά κοντά σε αυτές. Στις περιοχές αυτές προγραμματίζεται να καθοριστούν χρήσεις γης και όροι δόμησης, ώστε να προστατευτούν και να ενσωματωθούν εκτάσεις από 2 έως 4 στρέμματα, οι οποίες κινδύνευαν να χαρακτηριστούν αγροτεμάχια μετά την ψήφιση του Προεδρικού Διατάγματος. Αυτές οι περιοχές σχεδιάζονται με την προϋπόθεση ότι θα διαθέτουν πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο, με την αρτιότητα τους να κυμαίνεται μεταξύ 300 τ.μ. και 400 τ.μ., ενώ θα είναι μικρότερη από την εκτός σχεδίου δόμηση.